吉長產權公發[2019]第393號

吉林長春產權交易中心接受委托，公開轉讓以下資產：

一、資產情況

房屋建筑物/土地使用權：本次轉讓的標的為長春高新技術產業開發區硅谷大街3666號一處房產及土地，房屋所有權人為吉林省信托有限責任公司，房屋所有權證（房權證長房權字第1120000492號）證載建筑面積5651.18平方米，房屋用途為經營用房系列；土地使用權證（長國用2010第090001839號）證載面積為3297平方米，土地四至以土地證宗地圖為準，地類（用途）其他商服用地。

標的展示時間：2019年11月20日、21日09:30-11:00

標的展示地點：9:30于長春高新技術產業開發區硅谷大街3666號集合。

二、交易條件與受讓方資格條件

掛牌價格：4771.998萬元

公告期/報名時間：2019年10月30日9:00-2019年11月26日15:00

轉讓方式：動態報價，競買人登錄E交易報價系統https://bid.ejy365.com進行報價。

自由報價起止時間：2019年10月30日9:00至11月27日9:00

限時報價開始時間：2019年11月27日9:00

報價周期：90秒

最小加價幅度：1萬元

價款支付方式：一次性付款

價款支付時間：成交后5個工作日內支付

標的交付期限：成交價款結清后15個工作日內交付標的

與轉讓相關的其他條件：

1、意向受讓方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納登記保證金人民幣600萬元至產權交易中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。

2、標的交付后，受讓方需要在40個工作日內辦理完產權過戶手續。

3、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。

4、該標的成交后，房產過戶至受讓方名下前所有水、電、暖、物業費等均由轉讓方承擔，一切欠費在完成過戶后5個工作日結清。過戶后所有費用由受讓方承擔。

5、轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。

6、意向受讓方需自行對照國家以及標的物所在地關于房屋購買資格的有關規定對自身的購房資格進行確認，并咨詢相關部門自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

7、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及轉讓標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《產權轉讓合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權轉讓標的、逾期遞交房產權屬變更資料等情形的，即視為違約，承擔相關違約責任。

8、其他未盡事宜，詳見《瑕疵聲明及重大事項提示》/《競買須知》。

9、本標的受讓方須向產權交易中心交納交易服務費，具體收費標準：成交金額1000萬元（含）以下部分收取4%，成交金額1000萬至5000萬（含）部分收取3%，成交金額5000萬至1億（含）部分收取2%，成交金額1億以上部分收取1%。

受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區購房資格要求；

其他需要披露的內容：

1、 轉讓標的房產未設定抵押、租賃、擔保等其他項權利，轉讓方有完全處置權。

2、 本項目不接受聯合受讓。

保證金設置：

1、交納數額：600萬元

2、交納要求：法人單位報名需公司由賬戶轉賬，自然人報名需由本人銀行卡轉帳。

3、交納截止時間：2019年11月26日15:00

4、交納方式：電匯;網上銀行支付等（不接受現金交納）

5、產權中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心，賬號：158802501086，開戶銀行：中行前進大街支行

6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金被轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。

如果受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。

三、登記報名

報名方式：網絡報名（網址：http://www.ccprec.com）/產權交易中心現場報名

報名需提交的材料：

自然人：身份證原件

企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

網絡報名的意向受讓方需在成交之后提交以上現場報名需提交的材料

四、其他信息

房屋建筑物位置圖

房屋建筑物圖片

網    址：www.ccprec.com

地    址：長春市超達路333號（南四環，郵政物流西側）

咨詢電話：0431-85370115              聯 系 人：楊先生 

登記電話：0431-85370113、85370139         聯 系 人：馮女士

此項目公告內容以本網站公告信息為準，其他轉載信息本中心不負任何責任。